Direitos e deveres do corretor de imóveis no ato da venda de um imóvel
Ao comprar ou vender um imóvel, muitas pessoas confiam na expertise de um corretor de imóveis para que todo o processo transcorra de forma segura e transparente. Porém, é essencial que tanto o corretor quanto os envolvidos na negociação conheçam bem os direitos e deveres do corretor de imóveis no ato da venda de um […]
Advogado imobiliário e disputas sobre direito de preferência de compra de um imóvel
Disputas sobre direito de preferência de compra de um imóvel O direito de preferência de compra é um tema que gera muitas dúvidas e, por vezes, conflitos entre proprietários e inquilinos. Essa situação é comum em imóveis alugados, onde o inquilino tem a preferência na compra da propriedade caso o proprietário decida vendê-la. Contudo, quando […]
O que significa imóvel em leilão penhorado?
A aquisição de imóveis por meio de leilões tornou-se uma alternativa atraente para muitos investidores e compradores em potencial. Entre as diversas categorias de imóveis disponíveis nesses eventos, os imóveis penhorados representam uma parcela significativa. Mas, o que realmente significa quando um imóvel está em leilão penhorado? Este artigo visa esclarecer essa questão, destacando as […]
Como posso me proteger de comprar um imóvel irregular?
A compra de um imóvel é uma das decisões mais significativas na vida de uma pessoa, envolvendo não apenas um grande investimento financeiro, mas também a realização de um sonho. Por isso, é essencial assegurar que o imóvel desejado não apresente irregularidades que possam gerar dores de cabeça futuras. Este artigo fornece um guia completo […]
O que é inventário extrajudicial de imóvel?
Quando uma pessoa falece, é fundamental regularizar a situação dos bens deixados, para que possam ser devidamente transferidos para seus herdeiros ou legatários. Um dos procedimentos para essa regularização é o inventário, que pode ser realizado judicialmente ou de forma extrajudicial. O inventário extrajudicial de imóvel tem ganhado destaque pela sua eficiência e rapidez em […]
O que fazer se o ocupante do imóvel não sair?
A ocupação indevida de imóveis é uma situação que pode trazer diversas complicações para os proprietários, envolvendo desde a perda de renda até o desgaste emocional. Entender os passos a seguir quando confrontado com um ocupante que se recusa a sair é crucial para resolver a situação da forma mais eficiente e menos traumática possível. […]
Quais os documentos necessários para regularizar um imóvel em Itajaí?
Adquirir um imóvel é uma grande conquista, mas a sua regularização é um passo fundamental para garantir a segurança jurídica da operação. Em Itajaí, um polo econômico importante de Santa Catarina, a regularização imobiliária segue procedimentos específicos. Este artigo feito em parceria com a imobiliária em Itajaí TAB Imóveis, detalha os documentos necessários para essa […]
Como regularizar um imóvel irregular?
A regularização de um imóvel irregular é um processo fundamental para garantir a segurança jurídica e a valorização do patrimônio. Muitos proprietários se encontram em situações onde seus imóveis não estão devidamente registrados ou não cumprem com as normas urbanísticas e legais vigentes. Este artigo feito em parceria com o advogado em Toledo do escritório […]
Como regularizar um imóvel arrematado em leilão?
A aquisição de um imóvel por meio de leilão pode ser uma excelente oportunidade de negócio. No entanto, o processo de regularização do bem após o arremate pode ser complexo e repleto de nuances legais. Este artigo feito em parceria com corretor de imóveis Marcos Koslopp, especializado em apartamento à venda, visa fornecer um guia […]
Comprei um apartamento na planta e a obra está irregular e agora?
Comprar um apartamento na planta é um passo significativo na realização do sonho da casa própria. No entanto, descobrir que a obra está irregular pode transformar esse sonho em um pesadelo repleto de incertezas e preocupações. Se você se encontra nessa situação, saiba que existem medidas eficazes para proteger seus direitos e investimento. Este guia […]
