O que significa imóvel em leilão penhorado?
A aquisição de imóveis por meio de leilões tornou-se uma alternativa atraente para muitos investidores e compradores em potencial. Entre as diversas categorias de imóveis disponíveis nesses eventos, os imóveis penhorados representam uma parcela significativa. Mas, o que realmente significa quando um imóvel está em leilão penhorado? Este artigo visa esclarecer essa questão, destacando as […]
Como posso me proteger de comprar um imóvel irregular?
A compra de um imóvel é uma das decisões mais significativas na vida de uma pessoa, envolvendo não apenas um grande investimento financeiro, mas também a realização de um sonho. Por isso, é essencial assegurar que o imóvel desejado não apresente irregularidades que possam gerar dores de cabeça futuras. Este artigo fornece um guia completo […]
O que é inventário extrajudicial de imóvel?
Quando uma pessoa falece, é fundamental regularizar a situação dos bens deixados, para que possam ser devidamente transferidos para seus herdeiros ou legatários. Um dos procedimentos para essa regularização é o inventário, que pode ser realizado judicialmente ou de forma extrajudicial. O inventário extrajudicial de imóvel tem ganhado destaque pela sua eficiência e rapidez em […]
O que fazer se o ocupante do imóvel não sair?
A ocupação indevida de imóveis é uma situação que pode trazer diversas complicações para os proprietários, envolvendo desde a perda de renda até o desgaste emocional. Entender os passos a seguir quando confrontado com um ocupante que se recusa a sair é crucial para resolver a situação da forma mais eficiente e menos traumática possível. […]
Quais os documentos necessários para regularizar um imóvel em Itajaí?
Adquirir um imóvel é uma grande conquista, mas a sua regularização é um passo fundamental para garantir a segurança jurídica da operação. Em Itajaí, um polo econômico importante de Santa Catarina, a regularização imobiliária segue procedimentos específicos. Este artigo feito em parceria com a imobiliária em Itajaí TAB Imóveis, detalha os documentos necessários para essa […]
Como regularizar um imóvel irregular?
A regularização de um imóvel irregular é um processo fundamental para garantir a segurança jurídica e a valorização do patrimônio. Muitos proprietários se encontram em situações onde seus imóveis não estão devidamente registrados ou não cumprem com as normas urbanísticas e legais vigentes. Este artigo feito em parceria com o advogado em Toledo do escritório […]
Como regularizar um imóvel arrematado em leilão?
A aquisição de um imóvel por meio de leilão pode ser uma excelente oportunidade de negócio. No entanto, o processo de regularização do bem após o arremate pode ser complexo e repleto de nuances legais. Este artigo feito em parceria com corretor de imóveis Marcos Koslopp, especializado em apartamento à venda, visa fornecer um guia […]
Comprei um apartamento na planta e a obra está irregular e agora?
Comprar um apartamento na planta é um passo significativo na realização do sonho da casa própria. No entanto, descobrir que a obra está irregular pode transformar esse sonho em um pesadelo repleto de incertezas e preocupações. Se você se encontra nessa situação, saiba que existem medidas eficazes para proteger seus direitos e investimento. Este guia […]
Conflitos sobre o direito de preferência na compra do imóvel alugado
Ao finalizar um contrato de aluguel, tanto locadores quanto locatários podem se deparar com desafios e disputas referentes à devolução do imóvel. Estes conflitos podem variar desde desacordos sobre o estado de conservação do imóvel até divergências na interpretação de cláusulas contratuais. A presença de um advogado de direito imobiliário torna-se, assim, indispensável para a […]
Disputas sobre a devolução do imóvel ao término do contrato de aluguel
O término de um contrato de aluguel pode ser um processo tranquilo quando ambas as partes, locador e locatário, cumprem com suas obrigações e direitos. No entanto, não é raro que disputas surjam nesse momento, principalmente relacionadas ao estado de conservação do imóvel, ajustes finais de pagamentos, e interpretações divergentes das cláusulas contratuais. A assistência […]
