Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial de imóveis?
Entendendo as Diferenças entre Leilão Judicial e Extrajudicial de Imóveis A aquisição de imóveis por meio de leilões tem se tornado uma prática cada vez mais comum no Brasil. No entanto, muitas pessoas ainda possuem dúvidas sobre as diferenças entre os leilões judiciais e extrajudiciais. Ambos possuem características específicas e entender essas diferenças é fundamental […]
Quais os riscos de comprar um apartamento irregular?
Comprar um apartamento pode ser o sonho de muitas pessoas, mas adquirir uma unidade irregular pode transformar esse sonho em um verdadeiro pesadelo. A irregularidade de um apartamento pode variar desde questões burocráticas até problemas legais mais sérios. Este artigo, feito em parceria com a Meu Lar SC Imóveis, especializados em apartamentos em Balneário Camboriú […]
Quais os documentos necessários para regularizar uma casa?
A regularização de uma casa é um processo importante que assegura a legalidade da propriedade e possibilita o seu aproveitamento pleno, seja para fins de venda, financiamento ou simplesmente para a paz de espírito do proprietário. Este artigo feito em conjunto com a equipe da Meu Lar SC Imóveis, especializados em casas em Balneário Camboriú […]
Como regularizar um imóvel irregular?
A regularização de um imóvel irregular é um processo fundamental para garantir a segurança jurídica e a valorização do patrimônio. Muitos proprietários se encontram em situações onde seus imóveis não estão devidamente registrados ou não cumprem com as normas urbanísticas e legais vigentes. Este artigo feito em parceria com o advogado em Toledo do escritório […]
Como regularizar um imóvel arrematado em leilão?
A aquisição de um imóvel por meio de leilão pode ser uma excelente oportunidade de negócio. No entanto, o processo de regularização do bem após o arremate pode ser complexo e repleto de nuances legais. Este artigo feito em parceria com corretor de imóveis Marcos Koslopp, especializado em apartamento à venda, visa fornecer um guia […]
Comprei um apartamento na planta e a obra está irregular e agora?
Comprar um apartamento na planta é um passo significativo na realização do sonho da casa própria. No entanto, descobrir que a obra está irregular pode transformar esse sonho em um pesadelo repleto de incertezas e preocupações. Se você se encontra nessa situação, saiba que existem medidas eficazes para proteger seus direitos e investimento. Este guia […]
Implicações fiscais e legais da locação de imóveis
A locação de imóveis é uma atividade comum, seja para fins residenciais ou comerciais. No entanto, essa prática envolve diversas implicações fiscais e legais que, muitas vezes, são complexas e podem gerar dúvidas tanto para locadores quanto para locatários. Neste contexto, a figura do advogado especializado em direito imobiliário torna-se essencial para a orientação e […]
Interpretação de cláusulas de seguro-fiança ou garantia locatícia de imóveis
O seguro-fiança e outras formas de garantia locatícia são instrumentos fundamentais nas relações de locação de imóveis, servindo como uma salvaguarda para os locadores contra possíveis inadimplências ou danos causados ao imóvel pelo locatário. Entretanto, a complexidade das cláusulas que regem essas garantias pode gerar dúvidas e disputas, tornando imprescindível o auxílio de um advogado […]
Conflitos sobre o direito de preferência na compra do imóvel alugado
Ao finalizar um contrato de aluguel, tanto locadores quanto locatários podem se deparar com desafios e disputas referentes à devolução do imóvel. Estes conflitos podem variar desde desacordos sobre o estado de conservação do imóvel até divergências na interpretação de cláusulas contratuais. A presença de um advogado de direito imobiliário torna-se, assim, indispensável para a […]
Disputas sobre a devolução do imóvel ao término do contrato de aluguel
O término de um contrato de aluguel pode ser um processo tranquilo quando ambas as partes, locador e locatário, cumprem com suas obrigações e direitos. No entanto, não é raro que disputas surjam nesse momento, principalmente relacionadas ao estado de conservação do imóvel, ajustes finais de pagamentos, e interpretações divergentes das cláusulas contratuais. A assistência […]
